大家さんの事業再生
賃貸の主役は大家だ！
アパート経営は、業者からお客を買い、客付けをして貰う仕組みになっています。業界にフランチャイズ(FC)のような縛りがあり、大家は、高コスト経営を余儀なくされています。大空室時代、身軽にして、低コストで、自由度の高い経営メソッドが必要です。それには、大家さんが、不労体質や下請け根性を取り払い、賃貸の主役は大家だ！と言う気概を持ち、フリーハンドで客付けのできる新しい賃貸のルールと仕組みを作らなければなりません。
（１）大家のホームページ
（２）ホームページ大家のネットワーク
（３）貸し手と借り手の賃貸ソーシャルネットワーク
戦略的大家
大家さんが賃貸の窓口となって、この街に移り住みたいと言うお客様を集めてしまったらどうだろうか？これが大家ネットの提案する”ホームページ大家さん！”です。インターネットを味方につけ、信念を持って立ち向かう大家さんには最適です。インターネットは業者にも大家にも同格！お客様に選ばれるようにすれば勝てます。
大家さんの集客体制
大家ネットは、２４時間３６５日休むことなく稼動しています。従って、満室になっても、引合い情報は入ります。条件に合わない、満室だと言って断ってしまえば、共同体としての意味がなくなります（共同受注と相互客付）。自分ではお金にならない情報を誰に伝えれば価値を生むか？このシェアリングの仕組みが大家ネットです。
大家ネットは、お客様からの引合情報を、お互いに分かち合い満室を実現します。この情報のシェアリングに証文をもってしない。自分のアパートを満室にすることが大家ネットの目的です。情報の借りは情報で返す。仕事の借りは仕事で返す。お互い様の経済です。大家のブロックチェーンです。
大家ネットは、自立して共に助け合う大家さんの共同体です。
客を味方にする
大家さん、何を躊躇しているのですか？ 経営責任者は大家さん、あなたですよ！ 誰も責任なんか取ってくれません。お客様を味方にする。お客様に干されない限り経営は成り立ちます。賃貸の主役は大家だ！と言う気概で、日本中からお客様を集めてしまいましょう。
構造改革 依存からの脱却！客を買う前に、客を集める
売上げは最大に、経費は最小に！健全な財務体質にする
経営は販売！大家さんが集客の仕組みを持つ
大家さんが情報公開すると客が集まる仕組みができる
→ホームページ大家 情報戦に勝つ！情報を制する者が市場を制す！
丸投げ経営のツケ
大家さんは、仕事の煩わしさから賃貸の現場から離れて、お金で済むことは何でも業者に任せています。その付けをそっくりそのままお客様に負担させ、高い買い物をさせています。その上、様々な名目で初期費用として何ヶ月分にも当たるお金を受け取りながら、ほとんどのお金が販売広告費の名目で業者に支払われ、大家さんの手元にほとんど残らない。
不作為のツケ
だったら、大家さん、直接取引してください！直接取引できる大家さんだったら、このコストを負担しなくても済みます。貸し手も借り手もインターネットを当たり前に使っている時代に、客が直接取引できない大家さんに不満を持っても当然です。大家さんの怠慢で客に高い買い物をさせています。
大家の賃貸プランを、大家の販路で売る
業界では非常識なこと、しかし、業界の常識が最早通じなくなっています。
→大家変革 大家による大家のためのビジネスモデルをつくる
DIY賃貸 不労大家なんて言わせない！
ネット集客を、積極的にしているのは不動産会社で、それを言い値で買っているのが大家さんという構図になっています。
高度成長期の既成概念を打ち破りましょう、依存からの脱却です。
→大家の情報公開！ 入居者募集します。賃貸の主役は大家だ！と言う気概で、日本中からお客を集めましょう。
人と違うことをやる 戦略的大家
逆の見方をすれば、自分で客付け、集客することで大幅な経費削減ができます。今までの客付け販売費が収益に換わります。経費を抑え、売上げを上げる。これが商売の鉄則
ローコスト経営に構造転換し、収益を上げる。この発想の転換が競争力を生み、このプロセスを繰り返すことで、大家らしさ、アパートらしさが形づけられて行きます。この個性が、お客様をひきつけ、好循環の経営とつながってゆきます。
着眼点 自分の商品を自分の販路で売る
インターネットが出現し、いち早くホームページを作って、直接取引を始めた個人事業主の集団があります。ペンションオーナーです。宿泊業は広告宣伝が生命線です。”やっと自分のメディアが手に入った！自分の販路が出来る！”オーナーの喜びが伝わって来ます。
⇒ 大家ネットが大家さん募集 客を買う前に、客を集める！
大家ネット構想 Step_1 ホームページ大家 
Step_2 ネットワーク大家 Step_3 ソーシャルネットワーク大家
大家ネットは、(有）産広シーアールが運営しています。当社は、不動産会社ではありません。大家でもありません。成果報酬を請求するネット商社でも営業代行会社でもありません。広告会社です。まだ、大家さんは,インターネットの醍醐味を知らないでいます。大家さんに、ホームページで大家宣言すると、自分で集客できるんだ！と言う”驚きと喜び”を味わっていただきたい。そして、大家さんひとり一人がホームページを持ち、ネットワークを組み、共同受注、相互客付けのできる大家仲間を作っていただきたい。これを実効するメソッドが大家ネットです。情報時代は、「知っているか、知らないか、やるか、やらないか」の差が、時間と共に、決定的な違いとなって現われます。
☆ライフライン＆セイフティネット「結い」☆
the United People of Japan
