経営は販売だ！売り上げる仕組みをつくりましょう！
経営は販売。それ以外はすべて経費
賃貸のマーケティング投資 お客様を集める仕組みをつくる！
アパート経営の収入源はお客様からの家賃。アパート経営はお客様を集めることから始まります。そして、売上げを最大に、経費を最小に！
満室の売上を上限額に、そこからどんどん支払いが発生します。経費を如何に押さえ収益を上げるかが経営者の使命です。自分でできることは自分で行い、できないことはできるようにする。投資を収益に換える仕組み（マーケティング）が必要です。
→大家の情報公開 今、アパート業界は、強烈な公開性、公平性が必要！
常に新しいお客様を集客しなければならない大家さんにとって、大家ネットは、最適なつくりとなっています。Googleを大家の窓口として、お客様から直接大家さんに問い合わせが入る仕組みです。電話が鳴ります。メールが入ります。それを大家さん、お金にしてください。仕事の仕組みづくりに投資する。これをマーケティング投資と言います。
大家ネットの仕組み
大家さんから、借り手をその気にさせるプロポーズの言葉、借りたくなるような事業の設計図、お客様に出すラブレターと言ってもいいかも知れません。それをメールでいただき、パソコン用、ケータイ用のホームページを作成し、インターネットにアップし、検索エンジンに登録します。
既に、大家ネットとして、市町村別リンクサイト、タウンページのディレクトリにあたる大家さん紹介サイトを用意してあります。あなたの街の市町村名＋アパート大家 とGoogleで検索するとあなたの街のディレクトリーが出ます。これは借り手が大家さんと直接取引をしたいという気持ちに呼応したキーワードで検索されるページになっています。このリンクサイトもそうですが、これから私たちがつくる大家さん！あなたのホームページも単独で独自の特長でキーワード検索されます。
SEO大家 検索される大家
文字原稿が主体となっています。従って、ホームページが丸ごと検索の対象となります。シンプルゆえに、最強の検索エンジン対応になっています。もう一つの特長は、インターネットに精通すればするほどお分かりいただけるかと思いますが、大家のホームページを千人分つくったとします。インターネットのお客様窓口が１００１個できます。１つは、大家ネットの分です。インターネットのマーケティング機能を最大限に生かせるオープンネットワークの構成になっています。これはお客様と直接取引ができることを意味します。
物件検索サイトは、サイト内検索、お客様窓口が一つのものがほとんどです。このシステムではお客様と直接取引はできせん。Google検索にヒットしません。
大家ネットのマーケティング
大家ネットは、ヒューマンネットワークと情報通信ネットワークの持つマーケティング機能を最大限に活かし、常に勝ち続ける大家の組織です。
大家の集客システム、客付けシステムをつくる
（１）大家のホームページ
（２）ホームページ大家のネットワーク
（３）貸し手と借り手の賃貸ソーシャルネットワーク
マーケティングに投資を！
お客様が集まる仕組みをつくりましょう！大家さん。お金を生み出す仕組みに投資しましょう！確実に、広告費がお金を生み出す資産になります。
大家ネット構想 Step_1 ホームページ大家 
Step_2 ネットワーク大家 Step_3 ソーシャルネットワーク大家
※経営管理全般を見渡すと大家ネットは販売管理に主力を置いています。経営の原資にあたるからです。しかし、労務管理、仕入管理、財務管理、品質管理など利益を生み出す一連の経営システムが大切になります。特に不動産は税制を知らないことには、いくら収益をあげても実質的な利益の算定ができません。知っているか知らなかったの違いがもろに経営に影響します。儲かっているように見えても税金が払えないケースが非常に多い。これが家主破産へとつながっています。
大家ネットは、(有）産広シーアールが運営しています。当社は、不動産会社ではありません。大家でもありません。成果報酬を請求するネット商社でも営業代行会社でもありません。広告会社です。まだ、大家さんは,インターネットの醍醐味を知らないでいます。大家さんに、ホームページで大家宣言すると、自分で集客できるんだ！と言う”驚きと喜び”を味わっていただきたい。そして、大家さんひとり一人がホームページを持ち、ネットワークを組み、共同受注、相互客付けのできる大家仲間を作っていただきたい。これを実効するメソッドが大家ネットです。情報時代は、「知っているか、知らないか、やるか、やらないか」の差が、時間と共に、決定的な違いとなって現われます。
☆ライフライン＆セイフティネット「結い」☆
the United People of Japan
